毛坯房和毛胚房有什么区别?

一、性质不同

1、毛坯房:指屋里的装修程度,通常屋内装修分为毛坯房、简装、精装和高档装修。

2、毛胚房:指完成建筑主体、水电气线路敷设后,仅对室内墙面、地面用水泥砂浆抹平,即没有任何室内装修的房屋。

二、屋外外饰面完成程度不同

1、毛坯房:毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、毛胚房:公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

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